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借钱资料:如果是个人申请房产抵押借钱,则需要提供以下资料:
1、借钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、扬州房产产权证等。
2、如果是扬州宝应县企业需要抵押房产,应提供的材料有:
扬州宝应县企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产房产抵押借钱,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房产所有权连同该房产占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房产所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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房屋抵押贷钱条件有几项是必须满足的,有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源,具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房屋房龄一般不能超过20年,部分扬州银行可能放宽至25年或30年,其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录,如有逾期等记录,很可能就会被扬州银行拒贷,或者是增加贷钱利率;
6、申请的贷钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围,否则有被追回贷钱的可能;
7、符合扬州银行房屋抵押贷钱的其他要求。
8、个人所有权的房屋还可以申请房屋抵押机构借款,个人住房购买合同抵押借款,房屋购买合同抵押周转借钱,房屋抵押银行借钱不押房,公积金信用借钱等抵押贷钱。
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